Asuntokauppalain ja -asuntokauppa-asetuksen sekä RS-järjestelmän tarkoituksena on suojata asunto-osakkeen ostajan oikeudellista ja taloudellista asemaa, kun kuluttaja ja elinkeinonharjoittaja tekevät asunto-osakkeen kaupan jo rakentamisen aikana.
Sampo Pankilla on pitkäaikainen kokemus RS-pankkina toimimisesta.
RS-rakentamisen edut rakennuttajalle
Vaikka RS-järjestelmä on tehty lähinnä suojaamaan asunnon ostajaa, siitä on etua myös rakennuttajalle:
- Asuntojen myynti voidaan aloittaa jo rakentamisvaiheen aikana.
- Rakennuttajan rahoituskustannukset pienenevät ja muun lainan tarve vähenee, koska rakentaminen voidaan rahoittaa pääasiassa asuntojen kauppahinnoilla.
- RS-pankki auttaa rakennuttajaa rakentamisen ulkopuolisissa asioissa kuten lainhuudon hakemisessa ja osakekirjojen painattamisessa.
- RS-pankki neuvoo rakennuttajaa taloussuunnitelman tekemisessä sekä asuntokauppalain 2. luvun (RS-säännökset) tulkinnassa.