11.5.2010
Över 40 procent av bostadsköparna i Finland anser att möjligheten att bo ekologiskt är ett viktigt kriterium vid valet av ny bostad. Särskilt viktiga kriterier är enligt bostadsköparna bra närservice, energieffektivitet och en fungerande kollektivtrafik. Minst intresse väcker ekologiska byggnadsmaterial och i vilken mån bostaden uppfyller de senaste miljöstandarderna.
Ekologi och hållbar utveckling har blivit viktiga teman också när det gäller boende. Det framgår av Kiinteistömaailmas undersökning om ekologiskt boende. På enkäten svarade 670 bostadsköpare runt om i Finland som gjort en affär i slutet av år 2009. Även om man är medveten om boendets betydelse för koldioxidfotspåret, har de ekologiska faktorernas inverkan vid köpet av bostad tidigare undersökts i rätt liten omfattning.
– Det absolut viktigaste valet för den enskilda konsumenten är var och hur man bor. Boendet står för 40 procent av vår energiförbrukning och boendeplatsen avgör också i hög grad med vad och hur vi rör oss. Den näst största energislukaren är trafiken. En bostad i centrum är inte alltid ett mer ekologiskt val än ett hem i förorten eller ute på landet. Den som bor i centrum kan ju till exempel ha en sommarstuga och långa arbetsresor, medan den som bor i ett egnahemshus i en liten by kanske värmer huset med jordvärme och har nära till alla tjänster, resonerar kommunikationsdirektör Katja Änkilä på Kiinteistömaailma.
Vid valet av bostad förhåller sig finländarna relativt praktiskt till frågor som gäller ekologi. Det viktigaste ekokriteriet vid valet av bostad är enligt enkäten energieffektivitet (92,9 %), tillgång till bra service (90,5 %) och en fungerande kollektivtrafik (85 %). De som bor i egnahemshus är intresserade av förnybara energikällor medan de som bor i höghus verkar prioritera bostadens läge och bra närservice. För kvinnorna är ekologiskt boende i regel ett viktigare kriterium än för männen. Förutom könet inverkar också åldern på den ekologiska attityden vid köpet av bostad: de ekologiska faktorerna har större inverkan på valet av bostad i åldersgruppen 45–65 år än i de yngre åldersgrupperna.
Bland bostadsköparna kunde man identifiera fem olika grupper med utgångspunkt i deras inställning i ekologiska frågor.
- I den största gruppen (30,0 %) är köparna intresserade av alla ekologiska egenskaper i bostaden. De motiveras såväl av miljöfaktorer som ekonomiska aspekter och valkriterierna bygger främst på en sund bostad med ett bra återförsäljningsvärde. De som hör till denna grupp vill genom att bo ekologiskt visa sitt miljöansvar och också värna om de kommande generationernas välbefinnande.
- För 26,9 procent av de tillfrågade är infrastrukturen – exempelvis tillgången till kollektivtrafik och service – viktig vid bedömningen av om bostaden är ekologisk. I denna grupp har miljöansvarsfrågorna och viljan att skydda naturen samt ansvaret för kommande generationer betydelse vid valet av bostad.
- En femtedel av de tillfrågade kan placeras i en grupp för vilken en ekologisk bostad är viktig framför allt med tanke på naturens välbefinnande. Intresset för ett ekologiskt hem hänför sig särskilt till miljöansvarsfrågor och viljan att skydda naturen.
- Av de tillfrågade söker 15,3 procent ekonomisk nytta av att bo ekologiskt. De som hör till denna grupp bor oftare än genomsnittet i egnahemshus. Gruppen motiveras till ekologiskt boende av möjligheten att sänka levnadskostnaderna och fördelarna vid återförsäljning av bostaden.
- 7,1 procent av de tillfrågade är inte intresserade av ekologiska frågor. I denna grupp är andelen män större än i de andra grupperna och de är ofta unga. De som hör till denna grupp bekymrar sig inte just om miljön. De är emellertid i viss mån intresserade av att spara energi och av tillgången till bra service. Då är motivet att kunna sänka levnadskostnaderna.
När det gäller huruvida det finns tillräckligt med information om ekologiska bostäder av intresse går bostadsköparnas åsikter isär. Av de tillfrågade uppgav 38,6 procent att det inte funnits tillräckligt med information. Dessutom verkade det för köparna vara mycket oklart vilka bostäder som är mer och vilka som är mindre ekologiska. Endast var tionde av de tillfrågade ansåg att det också funnits miljövänliga bostäder till salu.
Kiinteistömaailma undersökte våren 2010 också mäklarnas åsikter om handeln med ekologiska bostäder. På enkäten svarade 491 av Kiinteistömaailmas mäklare runt om i Finland. Av dem berättade 85 procent att kunderna normalt inte ställer frågor om bostädernas ekologiska egenskaper. Enligt 82 procent av mäklarna är köparnas kunskaper om olika bostäders ekologiska egenskaper svaga. Tre fjärdedelar av mäklarna trodde att köparna inte läser energicertifikaten särskilt ingående och fler än varannan ansåg att höga energikostnader i en bostad inte får köparna att dra sig tillbaka.
– Enligt undersökningen är bostadsköparna emellertid mycket mer intresserade av ekologiskt boende än vad mäklarna tror. Behovet av information och utbudet på information har bara hittills inte mötts. Här finns det mycket att göra för oss och hela bostadsbranschen, konstaterar Katja Änkilä.
Ytterligare information:
Kommunikationsdirektör Katja Änkilä. Kiinteistömaailma Oy, tfn 010 622 3017
Kommunikationsplanerare Tiina Korhonen. Kiinteistömaailma Oy, tfn 010 622 3020
Verkställande direktör Tommi Rytkönen. Kiinteistömaailma Oy, tfn 010 622 3011
http://www.kiinteistomaailma.fi/ekokoti (på finska)
________________________________________________________________________
Kiinteistömaailma grundades år 1990 och är en stark och riksomfattande fastighetsmäklarkedja, som sysselsätter över 700 experter inom bostadshandel på 56 orter i 109 bostadsbutiker. Varumärket ägs av Sampo Bank, medan bostadsbutikerna är aktiebolag som drivs av självständiga franchiseföretagare. Kiinteistömaailma vill göra kundernas bostadsbyte så smidigt och tryggt som möjligt. Därför lyssnar Kiinteistömaailma aktivt på sina kunder och utvecklar kontinuerligt sina tjänster. Inom många områden – exempelvis i huvudstadsregionen – är Kiinteistömaailma obestridd marknadsledare inom sin bransch.